Informační server Městské části Praha 16

1. Identifikační číslo

Bude doplněno

2. Kód

Bude doplněno

3. Název životní situace

4. Základní informace k životní situaci

Zemědělský půdní fond tvoří pozemky zemědělsky obhospodařované a půda, která byla a má být nadále zemědělsky obhospodařovaná, ale dočasně obdělávaná není.
K odnětí půdy ze ZPF pro nezemědělské účely (např. výstavbu) je třeba souhlasu orgánu ochrany ZPF. Souhlas je nezbytný k vydání rozhodnutí podle zvláštních předpisů (např. stavební zákon) s výjimkou případů uvedených v § 9 odst. 2 zákona ČNR č. 334/1992 Sb.
Souhlas není třeba k odnětí zemědělské půdy pro stavby pro bydlení v současně zastavěném území obce a další případy vyjmenované v § 9 odst. 2 zákona ČNR č. 334/1992 Sb.
Do ZPF náleží např. orná půda, zahrady, ovocné sady, trvalé travní porosty a další plochy uvedené v § 1 citovaného zákona (i půda dočasně neobdělávaná).

5. Kdo je oprávněn v této věci jednat

Písemnou žádost o souhlas k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu podává žadatel, v jehož zájmu má k tomuto odnětí dojít, nebo zplnomocněný zástupce žadatele.

6. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace

Splnění všech požadovaných náležitostí.

7. Jakým způsobem zahájit řešení životní situace

Podejte písemnou žádost na předepsaném formuláři spolu s přílohami na příslušný úřad.

8. Na které instituci životní situaci řešit

Orgánem ochrany zemědělského půdního fondu je na území hlavního města Prahy úřad městské části, v jehož správním obvodu leží zemědělský půdní fond, který má být daným návrhem dotčen.
Pro správní obvod Praha 16, resp. pro katastrální území Lahovice, Lipence, Lochkov, Malá Chuchle, Radotín, Velká Chuchle, Zbraslav je tímto orgánem odbor životního prostředí Úřadu městské části Praha 16.

9. Kde, s kým a kdy životní situaci řešit

Obraťte se na Úřad městské části Praha 16, odbor výstavby, dopravy a životního prostředí, oddělení životního prostředí, Václava Balého 23/3, Praha 5 - Radotín, 2. patro.
Úřední hodiny.

10. Jaké doklady je nutné mít s sebou

Žádost obsahující náležitosti podle § 9 odst. 5, zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu. V žádosti uvede žadatel účel zamýšleného odnětí a k žádosti připojí:

• účel a zdůvodnění zamýšleného odnětí
• druh odnětí (trvale, dočasně, u dočasného odnětí doba trvání)
• výměra pozemků nebo jejich částí určených k odnětí

a k žádosti dále předloží:

• údaje z katastru nemovitostí o pozemcích, které jsou navrhovány k odnětí ze zemědělského půdního fondu, a dále výměry parcel nebo jejich částí a zákres navrhovaného odnětí v kopii katastrální mapy doplněné orientačním zákresem parcel z dřívější pozemkové evidence
• výpis z katastru nemovitostí s vyznačením vlastnických vztahů, popřípadě uživatelských vztahů k dotčeným pozemkům
• vyjádření vlastníků dotčených pozemků, popřípadě jejich nájemců k navrhovanému odnětí
• výpočet odvodu za odnětí s výjimkou případů uvedených v § 11 odst. 3, 5 a 6 zákona ČNR č. 334/1992 Sb. (odnětí, při kterém se odvody nepředepisují)
• plán rekultivace, má-li být půda po ukončení účelu odnětí vrácena do zemědělského půdního fondu nebo rekultivována zalesněním (osázena dřevinami nebo keři) či zřízením vodní plochy (u dočasného odnětí)
• předběžnou bilanci skrývky kulturních vrstev půdy a návrh způsobu jejich hospodárného využití
• není-li žadatelem vlastník pozemku, vyjádření všech vlastníků pozemku (popřípadě nájemců).

Orgán ochrany zemědělského půdního fondu může v nezbytných případech požadovat předložení dalších dokladů potřebných k posouzení žádosti.

11. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici

Žádosti o souhlas k vynětí zemědělské půdy ze ZPF
Formulář v tištěné podobě je k dispozici na oddělení životního prostředí Úřadu městské části Praha 16.

12. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit

Správní poplatek není stanoven.
Pokud byl vydán souhlas s odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu, ve kterém byly stanoveny podmínky zaplatit odvod za trvale nebo dočasně odnímanou půdu, má žadatel povinnost tento odvod zaplatit na základě vydaného rozhodnutí o odvodu.
Výpočet odvodů za odnětí pro konkrétní pozemky podle přílohy č. 1 zákona ČNR č. 334/1992 Sb. předkládá žadatel spolu se žádostí o odnětí, odvod je orientačně stanoven v souhlase a po nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštního zákona (např. územní rozhodnutí, stavební povolení) stanoven samostatným rozhodnutím včetně formy úhrady a splatnosti.
Odvody za trvalé odnětí půdy se platí jednorázově a jsou splatné do 30 dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí o odvodu. Odvody za dočasné odnětí půdy se platí každoročně, jsou splatné nejpozději do konce každého kalendářního roku, v němž odnětí trvá.

13. Jaké jsou lhůty pro vyřízení

Po předložení veškerých požadovaných dokladů bez zbytečného odkladu, obvykle do 30 dnů, ve složitých případech do 60 dnů, v souladu se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád.

Žádost s podklady a stanoviskem orgánu ochrany ZPF bude postoupena k vyřízení:

• pokud je dotčena zemědělská půda nad 1 ha Magistrátu hlavního města Prahy - Odboru ochrany prostředí
• pokud je dotčena zemědělská půda nad 10 ha Ministerstvo životního prostředí - Odbor ekologie krajiny a lesa - Oddělení ochrany půdy.

14. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace 

Všichni vlastníci a nájemci dotčených pozemků.

15. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány

V případě potřeby si může orgán ochrany ZPF vyžádat další podklady.

16. Elektronická služba, kterou lze využít

Nelze využít žádné elektronické služby.

17. Podle kterého právního předpisu se postupuje

Zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu
Vyhláška MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu

18. Jaké jsou související předpisy

Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád

19. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují

Opravné prostředky jsou řešeny v souladu se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád.
Na vydání souhlasu se nevztahují obecné předpisy o správním řízení, proto se přímo odvolat nelze. Proti vydanému souhlasu (nesouhlasu) je možno se odvolat v rámci řízení podle zvláštních předpisů (stavebního zákona), tj. odvoláním proti rozhodnutí, jehož je souhlas závaznou součástí.
Proti rozhodnutí o finančním odvodu za odnětí, které vydá orgán ochrany ZPF po nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštních předpisů (územního rozhodnutí, stavebního povolení), jehož byl souhlas součástí, se lze odvolat k odboru ochrany prostředí Magistrátu hl. m. Prahy podáním u oddělení životního prostředí ÚMČ Praha 16.

20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinnosti

Právnickým i fyzickým osobám oprávněným k podnikání, které poruší povinnosti v ochraně zemědělského půdního fondu, je orgán ochrany zemědělského půdního fondu oprávněn uložit pokutu podle zákona o ochraně zemědělského půdního fondu až do výše pětisetnásobku minimální mzdy podle zvláštního právního předpisu.

Při poškození nebo znehodnocení půdy, která je součástí zemědělského půdního fondu, fyzickou osobou postupuje orgán ochrany zemědělského půdního fondu podle zákona č. 200/1990 Sb., o přestupcích, v platném znění (podle § 35 odst. 1 písm. e) zákona č. 200/1990 Sb. uložit fyzické osobě pokutu až 5000 Kč).

21. Nejčastější dotazy

Jaká je výše odvodů za odnětí zemědělské půdy?
Vypočítá se pro konkrétní pozemky v závislosti na BPEJ a výměře odnímané plochy podle přílohy č. 1 zákona ČNR č. 334/1992 Sb. Výpočet předkládá žadatel k žádosti o souhlas, ale rozhodnutí, kterým se platba odvodů uloží, se vydává až po nabytí právní moci územního rozhodnutí nebo stavebního povolení, jehož byl souhlas součástí.

22. Další informace

Můžete se obrátit na Úřad městské části Praha 16, odbor výstavby, dopravy a životního prostředí, oddělení životního prostředí.

23. Informace o popisovaném postupu je možné získat také z jiných zdrojů nebo v jiné formě

Ministerstvo životního prostředí ČR

24. Související životní situace a návody jak je řešit

25. Za správnost popisu odpovídá útvar

Odbor výstavby, dopravy a životního prostředí, oddělení životního prostředí Úřadu městské části Praha 16.

26. Kontaktní osoba

Vojáčková Jiřina, Ing.

27. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni

1.7.2011

28. Popis byl naposledy aktualizován

1.7.2011

29. Datum konce platnosti popisu

Konec platnosti popisu není stanoven.

30. Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace

Předchází řešení životní situace
Odvod za odnětí zemědělské půdy zemědělskému půdnímu fondu